Oorzaken van materialen prestatievermindering

Oorzaken van materialen prestatievermindering
Elk materiaal kent zijn specifieke achtergrond(en) van technische prestatie-
vermindering.
De bron van deze oorzaken kunnen zijn namelijk:



-
Gebruik
slijtage
beschadiging
- Milieu
bodem
klimaat
lucht
levende organismen
- Materiaal
eigenschappen
eigen gewicht
samenstelling
- Calamiteiten
brand
bliksem
aardbeving
windhoos
oorlog
Onderhoudsplan en verwerking van gegevens
De verschillende sorteerwijzen van onderhoudsplanning zijn:
I. INSPECTIE-OVERZICHT systematisch onderhoud
weergave: locatie/bouwdeel of bouwdeel/locatie sortering.
II. WEERGAVE ONDERHOUDSTOESTAND per PROJECT
Voor grotere organisaties actief in gebouwbeheer interessant om de relatieve onderhoudstoestand van een bepaald moment van verschillende projecten te zien.
III. MEERJARENRAMING SYSTEMATISCH ONDERHOUD
Een mogelijkheid om overzichtelijk te zien wat, gekoppeld aan de diverse activiteiten, de feitelijke onderhoudsmomenten/bedragen zijn.
IV. GRAFISCHE WEERGAVE ONDERHOUDSKOSTEN
Om inzichtelijk weer te geven wat de relatieve onderhoudskosten op een bepaald moment van verschillende projecten zijn.
V. MEERJARENRAMING NAAR SOORT ONDERHOUD
De verschillende wijzen van rangschikking van gegevens stellen de gebruikers in staat om in hun streven naar een min of meer coherente onderhoudsaanpak, een afstemming te bereiken tussen de onderhoudstoestand van soms vele complexen en een bepaalde onderhoudvisie en budgettering ervan.