Onderhoudscyclus

Onderhoudscyclus

Een onderhoudscyclus zou je als volg kunnen onderverdelen:



1.
Activiteiten met een kort cyclisch karakter.
2.
Activiteiten met een lang cyclisch karakter.
3.
Ingrijpend onderhoud.

1.Activiteiten met een kort cyclisch karakter
Elementen Activiteiten Cyclus
BUITENWERK:
Beschermlagen: Verf op aluminium onderdelen als buitenkozijnen,
(Moffelen/ Anodiseren)ramen, deuren en draagconstructies 5
Verf of dekkende beitsverf op houten onderdelen
als kozijnen, ramen en deuren, dichte puien 5
betonverf op betonnen draag constructies en
betonnenafscheidingen. 5

BINNENWERK:
Vloeren Vernieuwen pulast toplaag. 10
Beschermlagen:
(Moffelen/Anodiseren) Verf op aluminium van binnenkozijnen, binnenpuien, en
afwerkingen draagconstructies. 10
Beton op draagconstructies 10
Sauswerk op wanden en plafonds. 10

INSTALLATIES:
C.V.-installatie
Jaarlijkse onderhoudsbeurt c.v.-installaties. 1
Ventilatie:
Jaarlijkse onderhoudsbeurt van ventilatiesysteem . 1
Warmwatervoorziening:
Jaarlijks onderhoud elektrische boiler 1

2.Activiteiten met een lang cyclisch karakter

BUITENWERK:
Riolering: Herstellen (c.q.vervangen) leidingen en putten. 30
Terreinverharding: Herstellen, herbestraten verzakte bestrating. 30
Afscheiding en Vervangen erfscheiding. 25
hekwerken Vervangen hekwerken 30
Gevels:
wapeningsdekking. 20
Herstellen en controle voegwerk. 20
Vervangen sluitwerk ramen en deuren. 30
Daken: Vervangen dakbedekking platte daken. 25
Vervangen lood- en zinkwerk (of pvc) bij
platte daken met boeiboord (incl. hwa en
kiezelbakken). 25

BINNENWERK:
Vloeren: Vervangen vloerbedekking, lino, tapijt,
kurklinoleum op kurkment. 20
Wanden: Reparatie stuc, wanden. 50
INSTALLATIES:
Centrale verwarming:
Vervangen ketel (olie/gas) + aansluitingen
en afvoeren en bouwkundige voorzieningen. 20
Vervangen regelapparatuur, kleppen, schakelkasten
met elektrische . bedrading. 15
Ventilatie: Vervangen luchtbehandelingunit inclusief accessoires,
appendages, regelinstall., schakelkast en pompje. 20
Vervangen dakafzuigventilator inclusief accessoires/ appendages. 15
Elektra:
vervangen hoofdgroepenkast. 30
Warmwater-
voorziening: Vervangen elektr. boiler, gasboiler, gasgeiser
(incl. accessoires) . 20


3.Ingrijpend onderhoud
Centrale verwarming:Vervangen radiatoren, convectoren, leidingen. 40
Ventilatie:
Vervangen luchtkanalen inclusief hulpstukken en
kleppen en diverse roosters. 40
Gevel: Vervangen gevelkozijnen, ramen en deuren. 60
Kozijnen: Vervangen van binnenkozijnen met ramen
en deuren. 60
Waterleiding Vervangen van waterleiding (50%) en
riolering (50%). 60